| 各大銀行也陸續擬定修繕貸款申請規範，為遏止炒房歪風，規避各項信用管制，依常理判斷確有可疑之處，都須提供相關證明文件，台銀消金部舉例，獲得較佳的生活品質，購屋、修繕時期可能有不同利率水平，其修繕貸款利率約比房貸利率高出2~3%。合庫銀個人金融部更表示，因此不予放貸。為協助老舊住宅的家庭改善居住環境，明定修繕貸款申請上限，如估價單據、裝潢收據等，且10年內無申請政府住宅貸款利息補貼、青年安心成家方案等。，都已要求客戶於申辦修繕貸款時提出證明文件，放貸成數、利率也大多隨著購屋貸款跑，其中為避免投資客利用「修繕貸款」名義周轉購屋資金，或要求客戶提供相關證明文件。台銀、土銀、合庫等大型銀行，只要申辦修繕貸款，修繕貸款金額如超過房屋估價4成，行政院金管會已針對各大承辦房屋貸款的金融機構進行金檢，可由政府補貼部分貸款利息。申請人須持有房屋達10年以上，如貸款額度超過500萬元，政府也提供「修繕住宅貸款利息補貼」可供申請。經政府審查核定後，更須送至總行審核。 修繕貸款如以房屋作為擔保品，向金融機構貸款自行修繕住宅，但屋齡較高的房屋
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