| url:http://epaper.jhnews.com.cn/site1/jhrb/html/2016-01/07/content_1659671.htm id:0本報消息（記者周垚）離猴年春節越來越近 隨著東陽各大工廠進入“春節假期” 房屋租賃市場也進入淡季。昨日 記者從仲介和房東處瞭解到 今年以來 東陽的租房人數大幅减少 有的房東為此只能下調租金。 以求吸引租房客。業內人士認為。 今年或是租房市場最蕭條的一年。高端套房房租下降房源仍緊俏“今年東陽的房租平均下降了20%左右 房屋租賃市場是一年不如一年了。”東陽佳居房產仲介的孫加武說 今年不僅租房的人减少了 很多房東為了拉攏客源 都不同程度降低房租 不過租房市場仍然供大於求房屋二胎推薦 出現了很多空置的出租房。記者在某資訊網站上看到 一套位於東陽鬧市中心紅椿巷3室2廳的精裝修房源 網上的掛牌價為每月租金2500元；位於通江路的3室1廳的簡裝出租房 月租金為1600元。而一些單身公寓 因地段不同 月租金在900元至500元不等。孫加武說 往年這些鬧市地段的房租都不低。 年租金大約在四五萬一年 而且還供不應求。但今年這些地段的租金下降的比較厲害 “今年的年租金平均只要3.2萬元 雖然租金下降得厲害 但高端出租房基本還處於供需平衡的狀態”。單身公寓租賃市場供大於求在面向外來務工者居多的單身公寓租賃 寒風卻吹得更冷冽。“今年以來 月租金降低了100元 但來諮詢租房的人都不多。”吳先生在中山路附近有8套單身公寓。他說 今年以來 吳先生在房子附近張貼了不少租房廣告 還讓家人在多個租房網站也發佈了租房資訊。可是一年以來 吳先生只租出去了3套。在通江路上出租單身公寓的林女士說 今年來諮詢看房的人比往年少了四成 有的就算來看了房子 還嫌房租太貴。“房子能租出去總比一直空著好松山二胎借貸 有時候實在沒辦法 就算虧一點也把房子租出去了。”周女士認為 今年房屋租賃市場遭遇寒流 與當前經濟進入“新常態” 來東陽打工的外來務工者减少有關。“畢竟 這部分人是單身公寓的主要群體。”春節後將迎2016首個租賃潮“2013年是東陽房價最高的一年 同樣也是房租水漲船高 漲幅最大的一年。”孫加武說 隨著近年來東陽房地產市場進入調整期 租房市場的租金開始逐漸下跌 “現在房源在增多 租房客在减少 市場供需關係也發生了轉變。”面對現時東陽租房市場的表現 東街一家房產仲介盧經理表示 這只是一個暫時的現象。“春節過後 還會有很大一部分人湧入東陽 再加上學生假期結束等原因 房屋租賃的剛性需求將增大 房屋租賃市場也會隨之回暖。”盧經理說。盧經理提醒 每年春節前都是房屋租賃淡季二胎房貸 銀行 但也是租房客挑選房源的好時機。因為年後租賃市場會立刻出現一個高潮 一些有租房需求的市民可以在年前就把房子租好 一方面可以挑選到好房子 另一方面租金相對也低一些。[責任編輯：yfs001]
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