| 買房對于很多家庭來說都是一項最大的支出 所以 一定要秉承“有多大能耐辦多大事兒”的原則 選擇合適的房子及貸款額度 否則如果因為房貸壓力過大而影響生活質量就不劃算了。貸款到底貸多少最合適？首先房屋借款 從銀行方面 銀行為了控制風險 會根據借款人的收入限定最高貸款額度。 要求借款人房貸月供不超過月收入的50%。所以 這里的50%就是借款人的最高警戒線。其次 從借款人方面考慮 貸款越多 月供壓力越大。為了保證借款人的生活舒適度 當然是房貸月供占收入的比例越低越好。30%是房貸月供占比的舒適線。對有工作的單身購房者來說 家庭壓力小 年紀輕升職潛力大 可以考慮將房貸月供制定的高一點民間房屋借款 也是給自身適當加壓 壓力變動力。 收入越來越高 房貸月供占比也越來越小。對于有家庭有孩子的購房者來說 家庭壓力大 家庭日常生活及孩子的教育等方面消費較高 應適當減少月供在收入中的占比 保證生活舒適度。貸款時應該注意以下三點：1、提前做好規劃明確購房需求 理性和有計劃的消費是購房的前提。根據自己的積蓄、收入及日常支出等實際情況來選擇適合自己的樓盤。2、算算買房究竟要多少錢除了首付款及各項稅費外 切勿將所有存款都用于買房 因為后面緊跟的裝修、置辦家具家電等 也是一筆不小的費用。因此 在買房時。 至少保留1/3的存款。3、貸款方式選擇適合自己的還款年限選擇在15-20年較為適中。還款方式的話 高收入者可以選擇等額本金還款；收入較穩定者民間房屋借款 可以選等額本息還款。在買房這件事兒上 一定要量力而行。現在的利率是降至較低水平了 但有誰保證不會升呢？所以 要給自己留出一點喘氣的空間 別把自己逼的無路可走。時代華府動態：辛集時代華府買樓王首付20% 120㎡精品三室
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