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最近隨臨沂記者團去新疆旅行中,不經意在烏魯木齊市的街頭看到一家“儒房地產”標識的門店,簡約大氣的風格、干凈明亮的門店讓記者很驚詫,這難道就是臨沂街頭那個并不起眼的“儒房地產”嗎?之后幾天在新疆博樂的旅行中,記者遇到了同樣的場景。好奇躊躇之際,朋友圈一篇新聞標題為《臨沂又一家企業新三板上市,儒房融科成功掛牌》讓我驚咤不已….強烈的好奇心促使記者想旅行歸來后第一件事,就是去拜訪這家總部位于臨沂、名叫山東儒房融科網絡科技股份有限公司(以下簡稱:儒房融科)的企業。出差歸來后,記者滿懷憧憬與好奇約訪了儒房融科掌舵人鄭淑全總裁,儒雅與智慧的鄭總和我講述了一個別樣的儒房融科。和很多人一樣,儒房融科輝煌的履歷讓記者驚詫不已,這家發源于臨沂、以房產中介起家的房地產服務公司,用了不到10年的時間發展到中國26個省份200多個城市,不但在每個所到城市設立加盟區域,成為當地行業領頭軍,而且已經于2017年1月11日正式在中國新三板掛牌上市,成為國內同行中僅有的幾家上市公司之一,也是臨沂市第19家新三板上市企業。新三板上市震驚業內的儒房融科2017年2月21日,在臨沂市金融辦副主任戴曉峰的領隊下,儒房融科董事會成員抵達北京市金陽大廈全國股轉系統,共同見證了儒房融科新三板上市敲鐘儀式的歷史時刻。記者采訪中了解到,屬于輕資產類的房地產中介服務公司,經多年的發展,儒房融科已擁有優質的線下門店資源、經驗豐富的運營團隊以及良好的市場品牌,且盈利能力不斷增強,同時使其備受資本市場的關注。2015年末,儒房融科獲得由北京運勝基金領投的首輪融資。2017年1月11日,儒房融科成功登陸新三板。“儒房融科被資本市場看重的核心在于業務模式和本身規模,還有數據價值。”儒房融科總裁鄭淑全說,“未來市場獲利能力是儒房融科的核心,嫁接什麼業務都可以實現落地。”“儒房融科是國內一家具有較大影響力的房產中介企業,通過這次新三板掛牌,可以在企業快速擴張的同時,實現規范發展、健康發展,提高知名度,對于儒房融科的發展來說是具有里程碑意義,對于其它企業也具有很好地示范效應。”臨沂市金融辦有關負責人對儒房融科給予了高度評價。臥虎藏龍成長在臨沂的行業巨擘自從田宅交易出現、中介行為誕生開始,我國的房地產經紀業務已經存在了上千年。其間,經紀人的稱謂歷經駔儈、房牙子、莊宅牙人、市儈、掮客等種種變化。在有著“重農輕商”傳統的中國社會,這些稱謂不乏貶義。儒房融科從一個曾經不起眼的企業,做著一個并不讓人看得起的中介行業,默默走過近十年的光陰。近十年的時間,立足在臨沂這片商貿、物流發達的土壤上,儒房融科成長為面向全國,放眼世界,服務中國大多數城市的房地產專業服務機構。儒房融科走的是房產服務“加盟連鎖”的輕資產運作模式。逐級加盟,快速落地,形成了龐大的房產服務網絡,服務當地房產市場的同時,悄然的改變著這個行業的市場格局。儒房融科的事業發源于二手房中介業務,得益于中國房地產近10年的飛速發展,形成了巨大的房產交易資源“蛋糕”。儒房融科成長在這個領域,憑借十年如一日的業務鉆研和儒家思想企業文化的傳揚綻放,建立起國內二三四線城市最大的不動產服務商業帝國。目前,儒房融科房產中介品牌“儒房地產”已發展覆蓋全國26個省,200多個城市。公司新房代理、海外置業、旅居服務等多業態事業齊頭并進,成功打造房地產服務全產業鏈巨型平臺,并且其商業“版圖”還在急劇擴張中。劍走偏鋒扎根中國二三四線城市“城市套路深,不如回農村”,正如網絡上流行的這句話一樣,在高度信息化的互聯網時代,隨著一線城市就業競爭日益加劇、企業成本不斷攀升,遵循以前的“套路”顯得越來越難。而反觀二三四線城市,存量可觀、居民剛需大、衍生產業廣,這也成為儒房融科深耕二三四線市場的初衷。從2009年開始,儒房融科房產中介品牌“儒房地產”如星星之火,在全國形成燎原之勢。截至2016年,加盟地區已覆蓋山東、北京、天津、河北、黑龍江、吉林、遼寧、河南、甘肅、山西、陜西、云南、四川、湖南、湖北、浙江、海南等26個省市,200多個城市區域。目前,三四線樓市開發投資、庫存分別占全國60%和80%。2017年,熱點城市供求將回落,600多個三四線城市將成為全國樓市走向的最大決定因素。巨大的市場與較低的占有率,這揭示了一片新的藍海。同時數據顯示,歐美等國家的二手房交易量占房產交易的90%以上。當下,中國房地產市場開發才走了不到20年的時間,隨著房產繼續開發建設和國家“去庫存”政策的影響,未來二三線城市房產交易行業將達到萬億級別,這也成為資本青睞的風口區。“目前來看,二三四線城市房產交易服務依然是片藍海,遠遠沒有觸到行業的‘天花板’,儒房融科立足臨沂輻射全國,在加速布局市場中敏感地抓住了市場的需求點,從而不斷發展壯大。”儒房融科總裁鄭淑全說。上有中央政策利好,下有居民剛需和改善性需求。儒房融科在中國三四線城市發展布局,為未來提供了無限的發展空間。打破傳統引領房產交易標準在布局全國的過程中,儒房融科深知“標準化”重要性,無論進入哪個城市,儒房地產均以相同的服務標準、運營方式傳遞儒房標準,堅決摒棄行業陋習、規范中介市場。可以說,儒房融科從傳統行業中歷練蛻變,成為一家領先型房產營銷O2O房地產服務公司,與其標準化的商業運營有很大關系。“作為一家O2O平臺下的房地產服務企業,儒房融科將傳統房產交易標準化,即通過加盟的方式,發展房產經紀人,由企業提供技術和服務支持,這樣全國200多個城市都能在統一平臺上享受服務,即‘一人委托、千店服務、萬人效力’的房地產協作服務平臺。不但打破了信息不對稱,也讓房源和資源共享,實現‘線下基礎、線上突圍’的精細化服務模式。”儒房融科總裁鄭淑全說。有業內人士指出,儒房融科構建的商業模式融合了國外先進經驗,對傳統行業整合、再造,形成了標準化的服務體系。企業提供一個統一、標準化的平臺支持,充分發揮加盟商、房產經紀人的能動性,盡可能縮小運營成本,從而創造出國內平均單店獲利能力最強,非常時期生存能力最強的成功范例。線下布局的資源為儒房融科嫁接更多的房產衍生服務奠定了先機,優化服務品質,衍生服務鏈條,是儒房融科的未來方向。科技興業在行業中高揚創新之帆在每個“儒房地產”門店中,房產經紀人都在用著國內最先進的房地產服務應用軟件。店長在電腦前用儒房融科自主研發的“容客寶ERP系統”管理門店業務,房產經紀人用手機安裝的“容客小助手”查看房源,并一鍵分享至朋友圈。基于互聯網思維,儒房融科成功打造了容客寶新房APP、容客寶案場APP、容客寶ERP(新房)、容客寶ERP(二手房)、容客在線PC網站、容客小助手APP、掌上容客APP、容客微店微信端、容客多傭寶微信端等全面覆蓋PC端、移動APP端、微信端、后臺數據庫的九大核心房產交易服務產品。全面滿足加盟商、經紀人、開發商全渠道、全網絡的營銷服務需求,真正實現科學化、智能化、精準化的營銷解決方案服務,帶來全新的互聯網買房賣房交易體驗。互聯網的介入推動了儒房融科在房產行業內的資源整合,數據共享和大數據分析加快了房源供求信息的匹配效率,在便捷了房產交易流程的同時,也縮短了交易的時間,進而推動了區域房產交易業務的繁榮。目前容客寶系列軟件已成為儒房融科重要的業務操作工具和整合營銷渠道,也是儒房融科將來加大投入的重要項目。資本聯動打造全產業鏈綜合服務平臺儒房融科自2015年啟動上市計劃。2016年12月29日,儒房融科掛牌新三板獲審通過。2017年1月11日,正式登陸新三板。這將成為儒房融科在房產服務行業持續發力創新、加速發展的推動器。記者了解到,儒房融科目前已經不單單是一家房產中介公司,它還是國內知名的新房營銷公司,商業地產專業運營、房地產相關產業的服務業務在業內也處于領先水平,甚至將業務發展到海外,開拓澳大利亞、泰國房產交易市場。“如今,儒房融科正積極地擁抱變化,變革產業模式,將線上線下資源全面打通,并建立覆蓋房產交易各環節、后房產服務市場等多維度的全產業鏈聚合生態,集納了線上線下多種服務。”儒房融科總裁鄭淑全說,公司依托全國布局的組織優勢,秉承“平臺化”發展思維,儒房融科以連鎖加盟運營模式迅速擴張,同時嫁接更多房產周邊業務。一二手房聯動拓展新房營銷代理業務,與萬達集團、榮盛地產、榮興置業、浙景置業、天耀置業、美地置業、偉業置業、中瑞達置業等眾多地產開發商建立起廣泛而深遠的戰略合作關系。合作國外大型不動產跨國交易公司IPX,對加盟商房產經紀人進行海外房產經紀專業培訓,不僅可以為中國客戶提供海外投資、置業的全方位服務,而且可以為海外人士在中國境內進行房產交易提供優質的經紀服務。選取臨沂區域試點,與輕舟裝飾進行合作,通過導入公司自有品牌在一、二手房營銷中形成的大量準客戶數據,解決裝修業務營銷中目標客戶群分散、營銷成本高的痛點,全面開拓裝修業務。“上市后,借助資本的力量,儒房融科將以更加完備的標準化服務體系,迅速擴展業務網絡及服務范圍,加快全國連鎖加盟業務的步伐,面向開發商、投資機構、企業及個人,提供全程化、專業化、集成化的房地產全產業鏈綜合服務。”儒房融科總裁鄭淑全說,“未來3-5年,力爭讓中國每一個城市都能享受到我們的服務。”正文已結束，您可以按alt+4進行評論

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