文章来源：https://www.csdn.net/article/a/2018-04-25/15946874

摘要：長租公寓市場的蛋糕有多大?這是基本上所有的公寓運營商及投資人所關心的問題。從2017年開始，這塊“萬億”份額的蛋糕就受到各方資本的爭相追逐，除了政策市場不時而來的強勁東風之外，一二線熱點城市對租房的需求也成為資本方及企業不可忽視的推力。房子是用來住的，房地產行業在政策的松緊壓力下的變化市場有目共睹，長租市場的萬億規模正在成為資本爭奪的熱點。長租公寓市場的蛋糕有多大?這是基本上所有的公寓運營商及投資人所關心的問題。從2017年開始，這塊萬億份額的蛋糕就受到各方資本的爭相追逐，除了政策市場不時而來的強勁東風之外，一二線熱點城市對租房的需求也成為資本方及企業不可忽視的推力。在目前長租公寓領域還未出現壟斷性龍頭的局面下，所有的市場參與者都在競速賽跑擴大管理規模，搶占市場份額的階段。誰能在這場規模戰中拔得頭籌，誰能先行立下行業標準，誰就能掌握長租公寓的話語權。愛上租城市布局愛上租啟動產品化進程四城同步公寓改造刻不容緩在租賃市場我們如今看到的更多的是品牌公寓運營商，基于對市場的判斷，愛上租成為行業里首家將品質公寓的運營納入公寓運營的企業。對品質公寓的重視使愛上租能夠在這個風口行業里迅速實現規模化，兩年時間內發展至行業全國第二。愛上租產品化前后對比圖(臥室)當然，在實現規模化的道路上，愛上租堅持用產品說話。所以說規模化的進程也是愛上租產品化的進程。對于品質公寓(非品牌公寓)的產品標準化是一件意義大于難度的事兒。先說難度。在市面上不同年代的老舊公寓面前，產品化這個詞顯得與老街巷口格格不入。對于不同規格的公寓產品，如何去產品化，是愛上租要做的第一件事。這一次愛上租公寓產品化規模覆蓋華東四城，杭州、南京、蘇州和上海同步啟動改造項目，針對不同年份的產品保留原有裝配的基礎上對公寓的功能性、美觀度方面進行針對性提升，短時間內讓愛上租業主實現物業增值。愛上租產品化前后對比圖(餐廳)對于租客而言，經由升級改造過的公寓所提供的居住體驗是原本公寓所不能及的。老舊暴露的電線、斑駁的保籠、脆弱的防水……住在老房的每一天都會有很多未知問題打擾。在愛上租本次改造項目中，不單單水電線路將會被升級加固，房間色調也會考慮采光因素重新搭配。無論是房間的觀感還是實際居住的體驗感以及清爽居住環境對心情以及工作生活帶來的正向價值是無法用數字估量的。愛上租產品化公寓樣板間(臥室)其實看到愛上租公寓產品化前后的大變樣之后，最欣喜的還是房東們。你們裝修的房子太漂亮了，幾年之后我就算收回來自己住，也不用重新裝修啦~;真的不用我們花錢去裝修嗎?真的，好產品是最好的廣告。四城公寓產品升級的過程中，很多房東以及周邊業主都目睹了愛上租公寓改造的全過程，除了視覺上直觀的感受之外，愛上租改造公寓過程中的工程質量也是有目共睹，也是愛上租對企業使命讓居住簡單有趣讓物業安全增值的一次落地。愛上租產品化前后對比圖(臥室)在目前的公寓運營行業，公寓產品參差不齊，出租產品從毛坯到精裝程度不一，我們找房時甚至可以找到比自己年紀還大或者是爸爸媽媽年紀的裝修公寓。為了節約運營成本很多運營商會選擇簡單添置幾件軟裝后直接出租，像愛上租這樣大刀闊斧去做公寓改造的運營商少之又少。愛上租本輪產品化一方面提升自身公寓產品質量，另一方面于行業而言推出有競爭力的公寓產品會促使整個公寓運營行業產品質量的提升，從而對長租公寓早日形成規范的產品標準提供了助力。長租公寓市場擁有巨大的想象空間，很多公寓運營商想要在這個空間內大有作為。愛上租認為，高性價比的居住產品是最好的廣告，也是品牌立足城市的基石。將高性價比的產品帶給租客的同時讓業主0成本享受物業的安全增值，是愛上租正在做并會一直堅持下去的終身事業。關于愛上租：愛上租是一家長租公寓運營商，公司以品牌公寓和品質公寓為主打產品，滿足從個人到家庭的多種租房需求。目前，愛上租業務規模已覆蓋杭州、南京、上海、蘇州四城，累計管理房源超過70000套(間)，行業規模位居全國第二，成為80000+租客和20000+業主的信賴選擇。在未來，愛上租將繼續秉持讓居住簡單有趣，讓物業安全增值的企業使命，致力讓用戶在愛上租的平臺花更少的錢，租更好的房。

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