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　　第一至第四名分別為YOU+、魔方、泊寓、冠寓，均為集中式公寓品牌，第五名，即分散式第一名為優客逸家。　　4月10日，中國飯店協會與廣東省公寓管理協會聯合舉辦第三屆中國租賃式公寓創始領袖峰會暨中國飯店協會公寓委員會年會在廣州成功舉辦。中國飯店協會公寓委員會與邁點研究院（MTA）聯合發布了2017年度《長租公寓市場大數據分析報告》，同時從品牌運營和管理的角度發布2017年度中國長租公寓TOP50品牌榜單，同時，廣東省公寓管理協會發布了粵港澳大灣區十佳新銳品牌。　　該報告是基于百人團隊的全時監測、超千種維度的數據抓取、5輪層層精校與自我審核，最終將繁雜的數據表象精煉為客觀指數并加以呈現。中國飯店協會公寓委員會力求為行業挖掘出20%的少數，整合更多資源與更高平臺，謀求行業80%的發展的多數。　　2018年行業發展3大趨勢　　邁點網副總裁、眾數信息總裁丁曉宇發布了報告。該報告對長租公寓市場主流品牌運營狀況從搜索指數、運營指數、媒體指數3大維度分析品牌在互聯網和移動互聯網的影響力。　　報告將長租公寓品牌劃分為集中式品牌和分散式品牌兩個維度，對每個項目分別進行分析總結。　　首先，報告分析了市場規模和投資熱點，主流品牌實際市場運營實力得到了客觀反映，公寓品牌形象及消費者心智均已穩固；　　其次，報告基于品牌角度，從品牌指數表現、品牌影響力變化做了分析，可以看出2017年集中式公寓的品牌關注度大幅上升，成為公寓品牌的主流體現。　　最后，報告總結了行業發展特征，得出3大發展趨勢，并給出了投資經營建議。　　趨勢一：地產系、中介系與互聯網系或三分天下；　　趨勢二：資源優勢明晰的國有企業開始涉足長租公寓市場；　　趨勢三：ATJ紛紛合作各地政府，推出官方租賃平臺。　　未來，長租公寓品牌的發展將呈現出2個主要特征：投資方面，北上廣深仍占主導地位，新一線有望迎來機會；經營方面，90后00后開始租房，多樣個性化服務亟待提供。　　TOP50品牌榜單YOU+、魔方領銜　　報告同步揭曉了2017年度中國長租公寓TOP50品牌榜單。集中式公寓品牌明顯優于分散式公寓品牌，在50強中占30個席位。第一至第四名分別為YOU+、魔方、泊寓、冠寓，均為集中式公寓品牌，第五名，即分散式第一名為優客逸家。　　通過報告和品牌榜單，中國飯店協會公寓委員會揭曉了行業的二八定律。　　1、國內公寓市場中，分散式長租公寓占比近8成（74.56%），集中式（與服務式）長租公寓占比約2成（25.44%）；　　2、分散式長租公寓出現二級分化，極少數品牌（20%以內）占據了全國80%以上的體量，僅自如友家、相寓HOME兩個公寓品牌的房間數就達到近百萬間，即兩個品牌占全部納入監測分散式品牌長租公寓的23左右；　　3、在長租公寓TOP50品牌榜單的TOP5中，集中式占據前4名，占比80%；整體而言，雖然全國范圍內集中式體量僅占比2成，但品牌價值卻達到80%。　　……　　通過報告研究展示的一系列數據表明，國內長租公寓市場已經明顯呈現二八定律（8020定律）的趨勢，為國內行業的布局、投資的去向、品牌價值等有了一系列指導意義。（后附TOP50明細）　　中公委為TOP50打造更大合作平臺　　中國飯店協會公寓委員會為TOP50品牌公寓打造的全國一流資源合作平臺與服務。在峰會上，中國飯店協會公寓委員會將為品牌公寓，尤其是TOP50，整合一流資源，打造一流平臺，促進全行業更快、更穩、更好的發展。　　1、與中國建設銀行總行、合源科技建立全國品牌公寓金融助力的全國通道，包括貸款、消費產品、基金投資、平臺引流等；　　2、與騰訊合作大住宿產業云的品牌公寓服務專區，從微信引流支付、品牌廣告、客戶引流、云服務平臺、智能化升級、城市生活入口建立平臺對接；　　3、建立品牌公寓自媒體聯盟，與企鵝號聯合大V推廣和品牌代言，做百萬級口碑入口和品牌公寓危機管理平臺；　　4、參與各部委高級別的研討交流活動，第一時間把握政策方向，在各有關政府部門進行TOP50的品牌背書，成為《租賃式公寓經營服務規范》首批品牌示范企業。　　金融、互聯網、技術、媒體、政策……中國飯店協會公寓委員會從多點入手，打造服務于長租公寓行業的多個維度的面，為行業撐起更廣闊的合作發展天地。　　附1：2017年度長租公寓TOP50品牌榜單　　附2：粵港澳大灣區十佳新銳品牌（排名不分先后）　　1.寓米　　2.四葉草公寓　　3.心中公寓　　4.香港立方國際青年社區　　5.洛杉磯悠年公寓　　6.一呆公寓　　7.皇庭V國際公寓　　8.星窩青年公寓　　9.荔枝公寓　　10.樂家公寓

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