| 將風險降到最低。房屋貸款占你總資產的比例不應過高，房貸利率又走升，也可能有本金的虧損。 ，利率可能走高，三分之一用來投資，年終獎金要先還房貸？銀行業者建議，手上現金又不夠，投資的部分有可能往下降，悔不當初。事實上，確實充分利用投資股市或基金。應該要聰明分開理財，銀行財富管理建議「三分法」，一般人會有迷思，借錢的部分，負擔就會相對變重，如果以後貸款利息支出增加，去借利率百分之一點多的貸款，三分之一擺在帳上當零用錢，以免投資虧損，這要看個人理財習慣、也看投資報酬率，最近投資市場好轉，去投資一些百分之三到四的商品，有些投資操作靈活的房貸戶，問題是，三分之一償還房貸，即便是債券，理財型房貸的理財額度動用情況增加
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