房貸負擔能力壓力高經濟成長的指標和房市興榮的關係漸漸脫節，可總結出三點：1-房價低廉，還要有增長的「就業人口」、銀行放寬貸款、低貸款利率、消費者信心等的加持。，但同時被銀行法拍的房屋數量也創歷史新高。2-左右房市興衰的是：就業人口、銀行放寬貸款、低貸款利率、消費者信心這四項要素。3-分析房市有區域性的差異存在，房市已漸漸跟不上經濟復甦的腳步。 未來的房市是否會有轉機？鑑往知來，已無法一概而論。然而改善房市，使「國民負擔住房的能力」創歷史新高，不光是看「國民負擔住房的能力」

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